刚刚过去的五一假期，全国各地迎来一波出行高峰，经济复苏态势明显。西宁也同样如此，公园、商场、餐饮店，无不是人头攒动、熙熙攘攘。那么，西宁楼市的供应情况又是如何呢？

从预售市场来看，4月期间，西宁主城区共取得11张预售证，住宅、商业均有供应。

根据拓虎市场数据统计，本月拿证房源合计569套，可销售房源面积6.7 万方，相较于上月而言，本月获取的预售房源有所增加，同时整体面积也呈上升趋势。那么，4月的预售情况如何呢？我们不妨一起来看——

(资料图片)

如图所示，4月获得预售证的楼盘有6个。从供应区域来看，这些取证的楼盘项目主要集中在城中区，城东、城北亦有供应。其中，城馨天和有部分自带商业，红星天铂也有少量商业供应。此外，恒泰·琉金岁月、万科公园里、瑞景悠然南山有大量住宅供应，相比3月，4月的住宅供应明显增多。

综合4月预售获取行情来看，获证房源总体以住宅为主，住宅的供给占比94%左右，商业供给占比为6%左右。整体供应环比4月上升约73%，供应量明显增加。这也说明，当前西宁楼市复苏态势明显。不过当前市场上的商业和住宅的库存量依旧需要较长时间去消化，供应量仍以部分回升为主。

此外，拓虎小编还整理汇总了西宁楼市1-4月预售获取表现，以此为基础做出对比图：

对比2022年1-4月预售行情来看，2023年4月的预售获取面积出现了明显上升趋势。去年2月正处于过年期间，市场以促销活动为主，4月疫情影响，仅有0.8万方面积供应，2022年1-4月整体供应4138套房源，供应面积达36万方。进入2023年以来，西宁预售市场呈稳中有升态势，供应量逐步增加。1-4月供应面积近13万方，虽然同比去年下降64%，但从图上可以看到，整体供应稳步上升，预计二三季度市场供应会进一步增加。

综合来看，随着今年疫情影响褪去，市场整体经济复苏态势明显，住宅市场供应稳中有升，市场信心也得到提振。

概而言之，就单从预售供应来看的话，西宁楼市在2023开年表现尽管有些不尽人意，但从市场情况来看仍在进一步回升中，市场热度有所恢复，供应量也在逐步提升。不过市场修复是一个长期的过程，保持预期稳定仍然重要，未来房地产行业发展“稳字当头”，相信随着市场进一步恢复，西宁楼市发展会更加明朗。

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